全國罕見,高雄地區絕無僅有的中油社區超大坪數公寓(緊鄰捷運站)出售

客廳很大,餐廳很大,廚房很大,每一間房間都很大.....



這是我從國中開始住了十多年的房子

這是中油當時自建賣給員工的房子,共32棟320戶,要按年資和職級排隊申請才可以買到
施工品質可能是全國公寓最高規格了,(中油員工自己設計/施工,用料超規格,當年被批評自肥)
因此住戶大多是中油高階主管,我父親是中油附屬國光高中的教師,所以也有資格
我的舊家左鄰右舍很多戶都是老師,平均住戶水準之高這點絕對是用錢買不到的喔!

如果您相信風水的話
這間房子的風水應該不錯,我們家三個小孩讀書時期在這裡居住
都有考到大學喔,一個上台大,一個高醫,一個師範學院現在當老師
不過跟這個社區其他家小孩比一下,其實也不算出色
在這個社區長大的孩子,當醫生的一堆,出國讀書的更多,還有一些現在是上市公司老闆喔
竟然還有一個得到金馬獎影后....絕大部分因為這個社區濃厚的書香氛圍,很難不把書讀好
住這裡的居民,你隨便問一個,都會告訴你這是一個全國最好的社區

那幹嘛要賣?

還不是因為我太孝順了阿!
去年因為母親說她爬樓梯腳會痛
我本來住在隔壁棟(因為喜歡這個環境後來又買一戶...現在當我的音響室)
只好在附近買兩間同一樓層的電梯大樓
陪她一起搬過去,結果室內實際坪數還比舊家還小
如果她腳關節沒問題的話,我們都捨不得離開這麼好的環境
兩間房子空了一年多,也沒出租,我媽就是捨不得賣
其實這裡有不少房子也是跟我們一樣
雖然主人搬出去,但是都寧可空著不願意賣喔!
反正這個社區我們有買兩戶
現在出讓一戶
絕對是很稀有的機會喔!

實際使用坪數達四十坪以上,如果是一般大樓的話大約要買60坪以上的房子喔!
除了室內使用面積很大之外,地下室每戶都分配有一個停放機腳踏車的空間,或是當倉庫
汽車停放除了每一棟前以及旁邊有畫格子的地方是輪流的,每兩年一輪,一年管理費1000元
社區內還有一個大停車場,欄杆旁邊,綠地旁....一堆地方可以停車,不用花錢買停車位
這是個封閉式社區,也不會有其他地方的人來搶停車位


先來仔細看看本社區的地理位置以及周遭環境


這是高捷網頁R18站的地圖,房子是旁邊的的國光新村 
可以點進去看看  http://www.krtco.com.tw/b-map/R18.html


這是PAPAGO軟體測得的走路到捷運站的距離,371公尺,慢慢走3分鐘就到了 


這是GOOGLE地圖


這也是GOOGLE地圖,請看社區跟捷運站中間都是大樹跟草地,社區內有大公園
這是本社區居民獨享的公共綠地,不是一般建商的不實廣告喔



這是社區旁的欄杆,有兩個入口


出售的是這棟的四樓


請參考一下棟距,跟一般公寓給你的印象不同吧!


遠方的建築就是捷運站,與對面住戶棟距夠遠了吧!


社區旁與捷運站中間的綠地道路邊隨處都可以停車(停這裡不用交管理費) 


社區旁的大樹


社區旁的草坪,旁邊白色建築是宏南里活動中心,有乒乓球桌,公廁等設施


社區旁的樹林


社區入口處的油廠教會,叫會後面是大停車場 


社區內的國光聯合診所,有高醫或長庚的醫師駐診


社區入口處


社區入口處


社區大門


社區旁的R18油廠國小捷運站


社區旁的R18油廠國小捷運站


捷運站內的地圖


捷運站內的地圖


從R18站內可以看到世運會主館場


從捷運站內看我們的社區,中間隔著許多大樹


捷運站內的售票機


回家時要下這個出口喔! (1號出口)步行3分鐘後到家


捷運路線圖,到高鐵只要兩站,到高雄火車站十幾分鐘,到三多商圈站約20分鐘


社區內的綠地 


社區內的綠地 


社區內的綠地 


出社區大門右轉就是繁華的商圈,真光/寶雅/小北百貨/屈臣氏/麥當勞/肯德基/
夜市/7-11兩家/全家/診所及銀行都有十家以上.......生活機能極佳
 

關於學區
社區隔著捷運站對面就是中油附設油廠國小
這間小學的背後金主是中油,我也是畢業校友,我可以告訴你,真的是"實力雄厚"!
小學隔壁是國光國中和國光高中,原來也是中油附設的中學,我也是校友
現在是國立中山大學附中,設備在全國堪稱一流!
所以我的小孩到現在戶籍還是沒遷出這個社區,打算未來可以就讀這幾間學校

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接下來看看實際的屋況吧!

由於搬走之後一直沒人住
也沒出租,所以裡面除了一些沒搬走的家具外,空空如也
沒經過整理,所以沒有樣品屋的感覺
就麻煩運用一下想像力吧!
往好處想就是,原來都沒什麼裝潢,所以新主人要裝潢時不用打掉一堆有的沒的


爬這種不陡又寬敞的樓梯,感覺很好,不容易累,搬東西也很容易


本社區的樓梯既寬敞且明亮 


入門玄關處,門的對面是整面的鞋櫃


看到鞋櫃了吧,旁邊是餐廳 


客廳的落地窗


餐廳


廚房


從客廳看其他房間的入口 


以前是我妹的房間,她出嫁後改成和室


和室


主臥室


主臥室衛浴


另一個公用衛浴


 從主臥看房間走道


另一間房間,可隔成兩間,各有一個出口,以前是我和我弟的房間


 以前是我的房間


以前是我弟的房間


我房間看出去是客廳


客廳的落地窗


從餐廳往客廳看


和室


主臥


從前陽台看樓下


從前陽台看樓下


後陽台(很寬敞吧,曬衣服空間超大,視野採光極佳) 


後陽台(從這邊看更寬敞吧) 


前陽台可以種花,大部分住戶都有種花,我們家以前也有種,
我一直覺得這種陽台的設計非常好
 


前陽台


種花的地方


側棟距,停一部車以後旁邊機車還可出入

20101003235341.jpg 

建物登記面積為237.64平方米


附近還有中油的兩個宿舍區,這兩個社區你進去看看
只叫人嘆為觀止,全高雄找不到這樣的社區了
裡面許多設施包括游泳池(室內),高爾夫球場(9洞),室內體育場,
福利社(有賣比台糖更好吃的冰),溜冰場,網球場,圖書館......
這些設施你都可以使用
住這裡的好處還有太多太多..........待續!

001建物-2.jpg

 

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